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《リノビレッジ》長岡市滝谷町 リノベーション住宅
| 価格 | 種別 | 面積/間取り | 延床面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 中古戸建 | 233.74㎡(公簿) / 5SLDK | 171.81㎡ | 1973-10-01 |
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物件概要
| 価格 | 2,198万円 (税込み) |
|---|---|
| 種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | 新潟県長岡市滝谷町485-6 |
| 交通 | JR上越線「越後滝谷」駅より徒歩3分 徒歩距離204m 滝谷バス停 |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 延床面積 | 171.81㎡ |
| 間取り | 5SLDK |
| 築年月（築年数） | 1973年10月（築51年） |
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地全体面積 | 233.74㎡ |
| 土地面積 | 233.74㎡(公簿) |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:南 / 種別:私道 / 幅員:4m |
| 接道2 | 方向:東 / 種別:公道 / 幅員:7m |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 空有/空き3台 |
| 設備条件 | バス・トイレ別有、コンロ口数三口、シャワー有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、冷房、システムキッチン有、給湯有、W.INクローゼット有、エアコン、洗濯機置き場室内、洗濯機置き場有、フローリング有、TVドアホン有、オール電化有、独立洗面台有、浴室1.6x2.0m以上有、食器洗い乾燥機有、クローゼット有、全居室収納有、シューズボックス有、オートバス有、照明器具付き有 |
| 備考 | ＜主なリノベーション内容＞外部：外壁張替、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、エコキュート新品、フロア増し張り、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング、耐震補強 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜保証・補助金＞かし保険(5年)適合予定、住宅ローン控除対象、安心R登録予定、R5登録予定、白あり防除工事(5年保証)、他各種税制優遇有 ＜町内会費＞12,000円/年 ＜消雪組合費＞25,000円/年 ＜その他＞※電柱敷地料として、年額3,000円が東北電力から支払われます。 ※上記建物面積は登記簿上のものであり、リノベーション完成後に表題変更登記を行います。 |
| 仲介手数料 | 698,256円 |
| 固定資産税(令和7年度分) | 32,162円 |
| 町内会費(年額) | 17,000円 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
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