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《リノビレッジ》 長岡市巻島1丁目 リノベーション住宅
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| 価格 | 種別 | 面積/間取り | 延床面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 中古戸建 | 200.32㎡ / 4LDK | 88.59㎡ | 1985-10-01 |
コメント4LDK＋駐車3台可！各居室収納付き！全居室2面採光で日当たり良好！小中学校が近く、お子様の登下校も安心！長岡北スマートICまで車で約2分の好立地♪《月々6万円台～》
物件概要
| 価格 | 2,498万円 (税込み) |
|---|---|
| 種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | 新潟県長岡市巻島1丁目187 |
| 交通 | JR信越本線(直江津～新潟)「北長岡」駅より徒歩4分 徒歩距離300m 巻島バス停 |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 延床面積 | 88.59㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月（築年数） | 1985年10月（築39年） |
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地全体面積 | 200.32㎡ |
| 土地面積 | 200.32㎡ |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:西 / 種別:公道 / 幅員:7.7m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 空有/空き3台 |
| 設備条件 | 水道公営、バス・トイレ別有、シャワー有、コンロ口数三口、システムキッチン有、給湯有、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、エアコン、洗濯機置き場室内、洗濯機置き場有、フローリング有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、浴室乾燥機有、浴室1.6x2.0m以上有、食器洗い乾燥機有、全居室収納有、クローゼット有、シューズボックス有、照明器具付き有、オートバス有、排水下水、オール電化有、W.INクローゼット有、コンロ種別ガス |
| 備考 | ◆主なリノベーション内容（令和7年9月完成予定）外部：外壁増張、屋根塗装、玄関ドア新品、サッシ新品、駐車場造成、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(暖房換気乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、給湯器新品、フロア新品、クロス貼替、建具新品、窓枠新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜保証・補助金等＞かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定、住宅ローン控除対象 他 |
| 仲介手数料 | 794,976円 |
| 年間固定資産税額(令和7年度分) | 32,229円 |
| 町内会費 | 10,000円 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
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